[경기도 안양시 근린상가경매] 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 <2023타경1655>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 안양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 안양7동 소재 <덕천초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 명학역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상28층 건물 내 제1층 제134호, 135호, 143호(3개호)로서, ( 사용승인일 : 2022.01.06 ) 외 벽 : 커튼월, 석재붙임 등 마감. 창 호 : 강화유리, 샷시 등 임.
4) 이용상태=기호(가) 1층 134호 2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임. 기호(나) 1층 135호 2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임. 기호(다) 1층 143호 2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 공장(지식산업센터,창고), 지원시설(기숙사, 2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 중로, 북서측으로 중로, 북동측으로 중로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 공원(소공원)(저촉), 녹지(연결녹지)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
왕OO
1층 143호 전부(137.01㎡)
2023.03.02
2023.03.22
2023.10.17
70,000,000 [월]5,800,000
없음
2023.02.10 ~ 2025.02.10
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산들은 모두 안양동에 있는`안양아이에스비즈타워센트럴` 1층에 소재하는 부동산으로서 각각 식당으로 운영 중인 것으로 보임(각 별개의 식당임)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 안양7동 소재 <덕천초등학교> 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 05. 04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
