경기도 군포시 고산로677번길 34,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.76㎡(18.08평)입니다. 토지면적은 40.46㎡(12.24평)입니다.
사건번호는 2023타경1754이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 385,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 308,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "곡란초등학교" 서측 인근에 위치하며 본건 주위는아파트단지 및 각급학교, 근린시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 8층 803호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 발코니등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어있으며 지역난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남햐향 완경사 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로가 개설되어 있으며 단지내 도로를 통하여 외왁공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2003-08-21), 소로1류(폭10m-12m)(2003-08-21)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합),소로3류(폭8m 미만)(2003-08-21)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로1류(폭20m-25m) (2003-08-21)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2003-08-21)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권정비계획법>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
803호 전부
2023.03.24
2023.03.24
2024.02.27
50,000,000
없음
2023.03.24 ~ 2024.03.24
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 군포시 산본동 소재 "곡란초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 지역난방. 방3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 05. 25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
