최근본 물건
[경기도 안양시 다세대/빌라경매] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 <2023타경104578>
감정가는 147,000,000원 입니다만 최저입찰가는 75,264,000원 (51% )입니다. 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 3층304호
다세대/빌라 2023 타경 104578
이 물건의 사건번호는 2023타경104578 (수원지방법원 안양지원)입니다
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입 찰 일
입찰 31 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안양지원 4계☎ 031-8086-1284
소 재 지
경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 3층304호
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사건번호
2023 타경 104578
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
147,000,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2023.07.18
최저입찰가
(51%) 75,264,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.07.20
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.10.10
경매청구금
20,653,892원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
36.36㎡(11.00평 )
토지면적
23.06㎡(6.98평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
충훈로72번길 30-26
369.0 분의 23.0625
23.062㎡ (6.98평)
건물
충훈로72번길 30-26
3층304호 벽돌구조
36.36㎡ (11.00평)
2024-03-05
유찰
(100%) 147,000,000 원
2024-04-09
유찰
(80%) 117,600,000 원
2024-05-14
유찰
(64%) 94,080,000 원
2024-06-18
진행
(51%) 75,264,000 원
1) 위치 및 주위환경=1
2) 교통상황=1
3) 건물의 구조=1
4) 이용상태=1
5) 설비내역=1
6) 토지의 형상 및 이용상태=1
7) 인접 도로상태등=1
8) 토지이용계획 및 제한상태=1
9) 공부와의 차이=1
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
3층 304호
2018.06.14
2018.05.25
85,000,000
있음 2018.06.14 ~ 2024.06.13
이OO
304호
2018.06.14
미상
미상
있음 미상
매각물건명세 비고 이현숙 : 신청채권자의 2024.03.28.자 전세임대 계약사실확인원 및 의견서에 첨부된 한국토지주택공사 경기지역본부장 명의의 전세임대계약(해약) 사실확인원에 의하면, 임차인 한국토지주택공사 경기지역본부 입주자 이현숙의 임대차보증금은 85,000,000원, 월임대료 121,120원, 임대차 (갱신)계약기간 2022.06.14. ~ 2024.06.13., 계약체결일 2022.06.14.(최초계약일 2018.05.24.)로 확인됨
한국토지주택공사(임차인 이현숙) : 2024.04.04. 배당요구종기 이후에 권리신고서를 제출하여 보증금은 매수인에게 인수됨
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 147,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,653,892원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 06. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
291,142,857원
233,042,857원
80.07 % 1.7회
6개월
28건
240,191,679원
187,057,539원
77.92 % 2회
12개월
38건
237,220,184원
185,592,739원
78.06 % 2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 박달로542번길 40, 4층402호
사건번호 : 2023 103629 감정가 196,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 156,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 수리산로47번길 6-8, 4층401호
사건번호 : 2023 100149 감정가 268,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 137,216,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 5층501호
사건번호 : 2022 103219 감정가 196,000,000 원 11회 ,80% ) 최저가 156,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 안양로138번길 19, 11층1105호 (안양동,블루오션)
사건번호 : 2023 100262 감정가 289,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 94,699,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 장내로99번길 29, 3층303호 (안양동,꿈에그린7차)
사건번호 : 2023 775 감정가 250,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 81,920,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로67번길 7, 3층305호 (안양동,세강파크빌2차)
사건번호 : 2023 101388 감정가 185,000,000 원 5회 ,100% ) 최저가 185,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 병목안로 136, 4층401호 (안양동,까사리움)
사건번호 : 2023 101593 감정가 267,000,000 원 5회 ,80% ) 최저가 213,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로42번길 8-3, 비동 2층203호 (안양동,청명에이스)
사건번호 : 2023 101654 감정가 309,000,000 원 5회 ,80% ) 최저가 247,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 3층303호
사건번호 : 2023 102909 감정가 176,000,000 원 5회 ,80% ) 최저가 140,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 안양로148번길 41, 7층701호 (안양동,보성팰리스22차)
사건번호 : 2023 103438 감정가 545,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 279,040,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 안양로369번길 25, 5층501호 (안양동,아트리움)
사건번호 : 2023 103551 감정가 297,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 121,651,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 2층203호
사건번호 : 2023 105182 감정가 164,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 104,960,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 명학로 59-13, 4층402호 (안양동,수성드림빌비)
사건번호 : 2023 105236 감정가 218,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 218,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 냉천로28번길 23-10, 4층402호 (안양동,씨티캐슬8차)
사건번호 : 2023 105281 감정가 209,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 209,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 3층301호
사건번호 : 2023 105373 감정가 170,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
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