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[경기도 안양시 다세대/빌라경매] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 <2023타경104578>
경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 에 있는 다세대/빌라 2023타경104578 이고요 147,000,000원 입니다. 6회 유찰최저입찰가는 38,535,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경104578 (수원지방법원 안양지원)입니다
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입 찰 일
입찰 9 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안양지원 4계☎ 031-8086-1284
소 재 지
경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 3층304호
지도 보기
사건번호
2023 타경 104578
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
147,000,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2023.07.18
최저입찰가
(26%) 38,535,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.07.20
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.10.10
경매청구금
20,653,892원
경매방법
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
36.36㎡(11.00평 )
토지면적
23.06㎡(6.98평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
충훈로72번길 30-26
369.0 분의 23.0625
23.062㎡ (6.98평)
건물
충훈로72번길 30-26
3층304호 벽돌구조
36.36㎡ (11.00평)
2024-03-05
유찰
(100%) 147,000,000 원
2024-04-09
유찰
(80%) 117,600,000 원
2024-05-14
유찰
(64%) 94,080,000 원
2024-06-18
유찰
(51%) 75,264,000 원
2024-07-23
유찰
(41%) 60,211,000 원
2024-09-03
유찰
(33%) 48,169,000 원
2024-10-08
진행
(26%) 38,535,000 원
1) 위치 및 주위환경=1
2) 교통상황=1
3) 건물의 구조=1
4) 이용상태=1
5) 설비내역=1
6) 토지의 형상 및 이용상태=1
7) 인접 도로상태등=1
8) 토지이용계획 및 제한상태=1
9) 공부와의 차이=1
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
3층 304호
2018.06.14
2018.05.25
85,000,000
있음 2018.06.14 ~ 2024.06.13
이OO
304호
2018.06.14
미상
미상
있음 미상
매각물건명세 비고 이현숙 : 신청채권자의 2024.03.28.자 전세임대 계약사실확인원 및 의견서에 첨부된 한국토지주택공사 경기지역본부장 명의의 전세임대계약(해약) 사실확인원에 의하면, 임차인 한국토지주택공사 경기지역본부 입주자 이현숙의 임대차보증금은 85,000,000원, 월임대료 121,120원, 임대차 (갱신)계약기간 2022.06.14. ~ 2024.06.13., 계약체결일 2022.06.14.(최초계약일 2018.05.24.)로 확인됨
한국토지주택공사(임차인 이현숙) : 2024.04.04. 배당요구종기 이후에 권리신고서를 제출하여 보증금은 매수인에게 인수됨
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 147,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,653,892원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 06. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
38건
248,769,737원
189,772,497원
76.21 % 3.1회
6개월
53건
261,400,943원
196,652,504원
75.1 % 2.9회
12개월
82건
251,909,963원
190,579,351원
75.7 % 2.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로67번길 7, 3층303호 (안양동,세강파크빌2차)
사건번호 : 2023 103599 감정가 236,000,000 원 8회 ,21% ) 최저가 49,493,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로28번길 37, 4층402호 (안양동,세강파크빌주건축물제1동)
사건번호 : 2023 105366 감정가 312,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 127,795,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 장내로99번길 29, 6층603호 (안양동,꿈에그린7차)
사건번호 : 2023 106956 감정가 241,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 123,392,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 박달우회로150번길 13-12, 비동 3층302호 (안양동,스카이빌)
사건번호 : 2023 105786 감정가 201,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 128,640,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로37번길 16, 5층502호 (안양동,서진하이빌)
사건번호 : 2024 100504 감정가 174,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 111,360,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 안양로468번길 25-7, 비동 2층206호 (석수동,코리아타운연립)
사건번호 : 2024 101248 감정가 264,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 168,960,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 병목안로172번길 15-5, 4층402호 (안양동,청명조은빌)
사건번호 : 2024 101392 감정가 299,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 299,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 장내로 50-16, 5층501호 (안양동,안차랑더클래스씨동)
사건번호 : 2024 102142 감정가 336,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 268,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 수리산로12번길 10, 2층201호 (안양동,안양동 495-2 공동주택(김숙용))
사건번호 : 2024 102319 감정가 148,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 118,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 수리산로56번길 17, 3층302호 (안양동,효성하임빌)
사건번호 : 2024 102654 감정가 239,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 191,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 안양로 141-9, 3층301호
사건번호 : 2023 867 감정가 244,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 244,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 안양로 141-9, 4층401호
사건번호 : 2023 867 감정가 244,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 244,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 안양로 141-9, 5층501호
사건번호 : 2023 867 감정가 244,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 244,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 명학로33번길 12, 지하층1호
사건번호 : 2023 108778 감정가 157,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 157,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 안양로343번길 96, 101동 5층502호 (안양동,에디스)
사건번호 : 2024 1225 감정가 185,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 185,000,000 원
[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 경매상담 <2023타경104578> 경기도 다세대/빌라 경매
[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 경매상담 <2023타경104578> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2024타경104578 (수원지방법원 안양지원)입니다
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