[정선군 남면 토지/답] 강원도 정선군 남면 무릉리 474-1 경매컨설팅 <2023타경1287> 강원도 토지/답 경매

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[강원도 정선군 토지/답경매] 강원도 정선군 남면 무릉리 <2023타경1287>

이 물건의 사건번호는 2023타경1287 (춘천지방법원 영월지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				춘천지방법원 영월지원 3계 ☎ 371-1118
소 재 지	강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 474-1 지도 보기				춘천지방법원 영월지원 3계 ☎ 371-1118
사건번호	2023 타경 1287	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	853,088,000원	채 권 자	유OOO	사건접수일	2023.07.24
최저입찰가	(49%) 418,013,000원	채 무 자	제OOO	개시결정일	2023.07.25
입찰보증금	원	소 유 자	제OOO	배당종기일	2023.10.16
경매청구금	513,618,732원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,006.00㎡(304.32평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	무릉리 474-1	답	1006㎡ (304.32평)

진행

2024-03-05 유찰

(100%) 853,088,000원

2024-04-09 유찰

(70%) 597,162,000원

2024-05-21 변경

(49%) 418,013,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 민둥산역 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 상업나지, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성된 주상지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 상업나지임.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 상업지역 , 일반상업지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "상업나지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-현황은 일부 전, 일부 잡종지. -지적경계불분명 -농지취득자격증명 불필요(정선군 남면장 사실조회회신)

[부동산 현황조사서 비고란]
-상기 부동산은 공부상 `답`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `잡종지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 민둥산역 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 8. 12. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회