1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 서면 운대리 소재‘경주건천논공단지’북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 ‘답’으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 지하로 송유관 및 그 부대시설의 설치, 관리와 통행 등을 위한 지역권이 설정되어 있는 바, 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 1번 지역권설정등기(1972. 5. 17. 제8242호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지하로 송유관 및 그 부대시설의 설치, 관리와 통행 등을 위한 지역권 설정되어 있음, 이를 감안한 평가임
2. '답'으로 이용중임, 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 서면 운대리 소재‘경주건천논공단지’북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 1번 지역권설정등기(1972. 5. 17. 제8242호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 1. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
