2023타경11718
대구지방법원 경주지원의 경매 목적물로 감정가 245,175,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 84,095,000원으로
대구지방법원 경주지원 경매1계 전화 :☎ 770-4361에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 건천읍 건천리 소재 "건천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 노변 상가 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 1번 지역권설정등기(1972. 8. 3. 제13360호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지상에 송유관 설치되어 있음, 송유관 관련 지역권 설정 감안 평가임
2. 농경지로 이용중임, 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 건천읍 건천리 소재 "건천초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 1번 지역권설정등기(1972. 8. 3. 제13360호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 9. 20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
