감정가는 285,070,000원입니다만 최저입찰가는 182,445,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 충청북도 충주시 동량면 손동리 산55-5
O 유 형 : 토지/임야
O 사건번호 : 2023 타경 1018
O 집행법원 : 청주지방법원 충주지원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 충주시 동량면 손동리 소재 "음양지마을" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산(임야 3필지)이며, 주위는 농촌주택,창고시설,농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임
2) 교통상황=본건 토지(기호1-3) 까지 차량 접근 가능하며, 북서측 인근으로 지방도가 통과하고 있어 교통상황 보통임.(지방도에서 본건까지 접근하는 도로 일부는 개인 사유지임)
3) 형태 및 이용상태=기호1토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사-급경사를 이루고 있으며, 지상에 기존 자생하고 있는 수목은 벌목한 상태이며, 일부 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 기호2토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사-급경사를 이루고 있으며, 지상에 기존 자생하고 있는 수목은 벌목한 상태이며, 일부 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 기호3토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며, 일부에 주목 등 수목이 식재되어 있으나 관리되지 않은 상태이며, 일부에는 잡목이 자생하고 있는 자연림임.
4) 인접 도로상태=본건 기호1,2,3토지는 로폭 약4-5m의 도로와 접하고 있음
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지:보전관리지역,농림지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법),한강 폐기물 매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),(추가기재) 건축법 제2조 제1항 제11나목에 따른 도로(도로 일부포함). 기호2토지:보전관리지역,농림지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법),한강 폐기물 매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 기호3토지:보전관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),한강 폐기물 매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=없 음
7) 공부와의 차이=없 음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 2번 지상권설정등기(2017. 9. 22. 제35802호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-말소되지 않고 인수되는 지상권 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 충주시 동량면 손동리 소재 "음양지마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 2번 지상권설정등기(2017. 9. 22. 제35802호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.4.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
