[창원시 진해구 숙박시설] 경상남도 창원시 진해구 원포동 456 경매컨설팅 <2023타경1032> 경상남도 숙박시설 경매

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[경상남도 창원시 숙박시설경매] 경상남도 창원시 진해구 원포동 <2023타경1032>

오늘은 경상남도 창원시 진해구 원포동에 있는 숙박시설,모텔,호텔,여관 물건을 포스팅합니다.
2023타경1032 부동산임의경매사건이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,264,194,880원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 809,085,000원입니다.
건물면적은 900.10㎡(272.28평)입니다. 토지면적은 955.00㎡(288.89평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1032 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 3계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 창원시 진해구 원포동 456 지도 보기				창원지방법원 3계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2023 타경 1032	물건번호		물건용도	숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액	1,264,194,880원	채 권 자	진OOO	사건접수일	2023.02.14
최저입찰가	(64%) 809,085,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.03.03
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.06.07
경매청구금	1,128,196,686원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	900.10㎡(272.28평)	토지면적	955.00㎡(288.89평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	원포동 456	대	875㎡ (264.69평)
토지	원포동 459-8	대	80㎡ (24.20평)
건물	행암로362번나길 8	1층 숙박시설	185.81㎡ (56.21평)
	행암로362번나길 8	2층 숙박시설	185.81㎡ (56.21평)
	행암로362번나길 8	2층 소매점	36.48㎡ (11.04평)
	행암로362번나길 8	3층 숙박시설	185.81㎡ (56.21평)
	행암로362번나길 8	4층 숙박시설	185.81㎡ (56.21평)
	행암로362번나길 8	5층 숙박시설	82.35㎡ (24.91평)
	행암로362번나길 8	지하 주택	38.03㎡ (11.50평)

진행	(입찰13일전)

2024-03-07 유찰

(100%) 1,264,194,880원

2024-04-11 유찰

(80%) 1,011,356,000원

2024-05-16 진행

(64%) 809,085,000원

1) 위치 및 주위환경=- 2) 교통상황=- 3) 형태 및 이용상태=- 4) 인접 도로상태=- 5) 토지이용계획 및 제한상태=- 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 1) 건물의 구조=- 2) 이용상태=- 3) 설비내역=- 4) 부합물 및 종물=- 5) 공부와의 차이=- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
박OO	미상	2014.05.07	미상		없음 [월]없음	없음	미상
매각물건명세 비고		박영자 : 현재 영업하지 않고 폐쇄되어 있으나, 전입세대 발급결과 현 점유자가 등재되어 있음.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록3,4는 2필 일단의 상업용 건부지로 이용중이며 목록5는 숙박시설(장기간 공실상태)로 이용중임. 제시외 철파이프조 주차시설 2기 소재하나 매각제외함.

[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 및 제시외 (ㄱ)컨테이너를 이용한 창고 1동이 소재하며, 기호3,4 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호5 제시건물 및 제시외 철파이프조 주차시설 2기 소재함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

- 위치합니다
※ 물건 키워드 :

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.9.14.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	295,180,948원	132,292,770원	44.75 %	3.9회
6개월	14건	240,629,249원	108,356,621원	45 %	4.6회
12개월	22건	352,427,625원	135,195,618원	38.35 %	4.5회