1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 제천시 봉양읍 장평리 소재 "중앙선봉양역" 남동측 인근, "고산동마을" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산(공부상 지목 "답" 2필지, "전" 1필지, 토지임야 1필지)이며,주위는 농경지,농촌마을,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지(기호1-4토지)는 맹지로서 자량 접근 불가능하나 인근으로 국도,중앙고속도로가 통과하고 있어 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1토지:토지 형태는 부정형이며,인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "답"이나 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 현황 "묵답" 상태임. 기호2토지:토지 형태는 부정형이며,인근지세는 완경사를 이루고 있으며,잡목 등수목이 자생 하고 있는 토지임야임. 기호3토지:토지 형태는 부정형이며,인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "답"이나 장기간 휴경으로 인하여 현황 "묵답" 상태임. 기호4토지:토지 형태는 부정형이며,인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"이나 일부 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 "묵전" 상태이며, 일부는 분묘(3기,납골묘 1기)가 소재하고 있음.
4) 인접 도로상태=본건 토지(기호1-4)는 도로가 접하고 있지 않은 맹지로서 인접 도로상태 불편함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지:계획관리지역(2015-07-10),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 기호2토지:계획관리지역(2015-07-10),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법) 기호3토지:계획관리지역(2015-07-10),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 기호4토지:계획관리지역(2015-07-10),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=기호1토지:지목은 "답"으로서 장기간 휴경으로 인하여 지상에 잡목 등 수목이 자생하고 있는 상태로서 토지에 포함 평가 하였음. 기호4토지:지목은 "전"으로서 일부 장기간 휴경으로 인하여 지상에 잡목 등 수목이 자생하고 있는 상태로서 토지에 포함 평가하였으며, 일부에 분묘(3기,납골묘 1기)가 소재 하고 있음
7) 공부와의 차이=기호1토지:공부상 지목은 "답"이나 현황은 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 "묵답" 상태임. 기호3토지:공부상 지목은 "답"이나 현황은 장기간 휴경으로 인하여 "묵답" 상태임. 기호4토지:공부상 지목은 "전"이나 일부 장기간 휴경으로 인하여 잡목 등 수목이 자생하고 있는 "묵전" 상태이며,일부는 분묘(3기,납골묘 1기)가 소재하고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=전체 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
맹지로서 인접 도로상태 불편함
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 소유 관게는 미상임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 제천시 봉양읍 장평리 소재 "중앙선봉양역" 남동측 인근, "고산동마을" 남서측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.1.7.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
