1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 모산동 소재 "의림지" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 외곽 농촌지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제차량의 진출입이 가능하나, 외곽지역에 소재하여 제반 교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형의 토지로 평탄하게 조성된 공장부지로 이용 중임. 기호(3): 세장형의 평탄한 토지로 주택부지로 이용 중임. 기호(5): 세장형의 토지로 기호(3)의 부속토지로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3,5,6):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(2): 경량철골조 경량철골위인슈판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:1998.09.08) 벽체: 세멘몰탈 및 판넬마감바닥: 세멘몰탈, 하드너 및 타일마감천정: 텍스 및 철트러스노출임. 기호(4): 일반목구조 기타지붕(패널) 단층 건물로서(사용승인일: 2011.08.08) 외벽: 싸이딩 판넬마감내벽: 벽지 및 일부 타일붙임창호: 샷시2충창임.
2) 이용상태=기호(2): 공장, 창고, 사무실외 부속건물: 공장기호(4): 주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=기호(4): 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 와 같이 제시외건물이 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
건물 토지 전부
2022.02.24
2022.02.24
2023.06.27
60,000,000
없음
2022.02.24 부터 2024.02.24까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
공장저당법 제6조 기계기구는 전부 소재불명
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산의 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-46호는 모두 소재불명이며, 채무자 배동주에게 확인한바 공장을 매매하겠다는 곳에서 모두 치워달라고 하여 치워줬다고 진술함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 제천시 모산동 소재 "의림지" 북동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕. 철골조.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2-2016.7.11.근저당권
목록3.내지6.-2012. 10. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
1,229,575,210원
939,728,950원
93900 %
1.5회
6개월
3건
2,106,460,207원
1,803,152,633원
50 %
1.7회
12개월
8건
1,695,315,468원
1,242,187,237원
100 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[제천시 송학면 공장] 충청북도 제천시 송학면 도화로9길 47 경매컨설팅 <2023타경698> 충청북도 공장 경매
[제천시 송학면 공장] 충청북도 제천시 송학면 도화로9길 47 경매컨설팅 <2023타경698> 충청북도 공장 경매
[제천시 송학면 공장] 충청북도 제천시 송학면 도화로9길 47 경매컨설팅 <2023타경698> 충청북도 공장 경매
[제천시 송학면 공장] 충청북도 제천시 송학면 도화로9길 47 경매컨설팅 <2023타경698> 충청북도 공장 경매
[제천시 송학면 공장] 충청북도 제천시 송학면 도화로9길 47 경매컨설팅 <2023타경698> 충청북도 공장 경매
[제천시 송학면 공장] 충청북도 제천시 송학면 도화로9길 47 경매컨설팅 <2023타경698> 충청북도 공장 경매
[제천시 송학면 공장] 충청북도 제천시 송학면 도화로9길 47 경매컨설팅 <2023타경698> 충청북도 공장 경매
[제천시 송학면 공장] 충청북도 제천시 송학면 도화로9길 47 경매컨설팅 <2023타경698> 충청북도 공장 경매
