[충청북도 제천시 토지/목장용지경매] 충청북도 제천시 강제동 산15-4 <2023타경5877>
2023타경5877
청주지방법원 제천지원의 경매 목적물로 감정가 369,444,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 236,444,000원으로
청주지방법원 제천지원 경매1계 전화 :☎ 043-640-2040~1에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 "한국폴리텍 다솜고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형차량의 및 농기계의 접근은 가능하나 시외곽에 소재하여 제반 교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2): 부정형의 토지로 주위일대는 북동하향의 완만한 경사지대를 이루고 있으며, 기호(1)은 자연림 및 전(인삼포)이며, 기호(2)는 일부 "전"으로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태=기호(1,2)는 공히 지적상 맹지 상태이며, 소형 농기계의 출입이 불가함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(폭발물관련:1km)(문의:643-2210(교:2110))<군사기지및군사시설보호법>,초지(문의:641-6861)<초지법>기호(2):도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(폭발물관련:1km)(문의:643-2210(교:2110))<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지(산지관리법)
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=기호(1)은 공부상 지목이 "목장용지" 이나 현황은 자연림 및 전(인삼포), 기호(2)는 "임야" 이나 대부분이 "전" 으로 이용되고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록1, 2 지적도상 맹지임
목록1.-현황 자연림 및 전(임삼포), 분묘와 유사한 부분 현존(분묘기지권 성립여부 불분명), 제시외 인삼 해가림 시설 매각 제외
목록2.-현황 전
목록1,2-제천지원 2020가단21585 공유물분할 판결의 변론종결일 이후의 갑구 순위 8번 가처분(2022.12.21. 제27872호)은 말소 대상임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 제천시 강제동 소재 "한국폴리텍 다솜고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.18.개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
2,229,892,200원
1,409,819,300원
50 %
2회
6개월
4건
2,637,476,700원
1,939,864,475원
50 %
2회
12개월
9건
1,977,005,547원
1,365,277,544원
100 %
2.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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