언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청북도 제천시 신월동 1369에 소재한 토지/대지 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원 제천지원(2023타경6153)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,343,934,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 860,118,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 제천시 천남동 소재 "힐데스하임CC" 입구 부근에 위치하고 있는 부동산("임야" 1필지,"전" 1필지)이며, 주위는 음식점,농경지,창고시설,중소규모 공장,과수원.임야등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충북 제천시 신월동 소재 "세명대학교" 남측 인근에 학생을 위한 원룸촌(신월학사촌) 내에 위치하고 있는 부동산(지목"대" 2필지, 현황 "주거나지")이며, 주위는 대학교주변 원룸촌,주상용부동산,단독주택,전원주택,나지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주택지로서의 주위환경 보통임.
3) 교통상황=본건 기호2,3토지는 소로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통상황 보통임.
4) 교통상황=본건 기호1,4토지는 맹지로서 차량 직접 접근은 어려우나 인근으로 "내토로(왕복4차선)"가 통과하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
5) 형태 및 이용상태=기호2토지:토지 형태는 세장형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "대"이며, 기준시점 현재 나지이며, 토지에 관리되지 않은 소나무가 몇그루 식재되어 있으 며,장기간 나지 상태에서 아카시아 등 잡목이 자생하고 있음. 기호3토지:토지 형태는 세장형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "대"이며, 현재 나지이며,임시적 이용으로 "전"으로 이용하였으나 기준시점 현재 "전"으 로 사용하지 않고 있으며,토지 일부에 장기간 나지 상태에서 아카시아 등 잡목이 자생하고 있음.
6) 형태 및 이용상태=기호1토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임. 기호4토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"이나, 휴경하고 있는 휴경지이며,일부에 타인이 설치한 원두막(목재기둥 합판지붕, 약 6.3㎡)이 소재하고, 북측 일부에 분묘가 소재하고 있음.
7) 인접 도로상태=본건 기호,2,3토지 서측으로 소로와 접하고 있어 인접 도로상태 보통임.
8) 인접 도로상태=본건 기호1,4토지는 골프장 진입도로와 기호1,4토지 사이에 인접토지(천남동 232-1,대)의 좁은부분이 위치하여 인접도로 상태는 맹지임.
9) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한지역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(산지관리법) 기호4토지:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한지역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호2,3토지:도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(세명대학교)(교육환경 보호에 관한 법률),토지구획정리사업지구(A구역:건폐율 60%,용적률 200%,4층 이하)(토지구획정리사업법)
11) 제시목록 외의 물건=본건 기호4토지 북측 일부에 분묘가 소재하고 있으며, 남동측 일부에 타인이 설치한 원두막(목재기둥 합판지붕 약6.3㎡)이 소재하고 있으며, 일부에 타인이 식재한 오가피나무,뽕나무가 있음.
12) 제시목록 외의 물건=기호2지 일부에 관리되지 않은 소나무 몇 그루 등 수목이 식재되어 있으나 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가 하였음.
13) 공부와의 차이=없 음
14) 공부와의 차이=본건 기호4토지는 지목이 "전"이나 휴경하고 있는 휴경지이며, 북측 지적 경계 부근에 분묘가 소재하고 있음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 제천시 천남동 소재 "힐데스하임CC" 입구 부근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.6.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
167,615,530원
114,314,500원
68.26 %
2회
6개월
4건
128,115,475원
95,407,250원
74.22 %
2.8회
12개월
5건
179,416,780원
132,636,800원
73.74 %
2.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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