[고양시 일산동구 근린상가] 경기도 고양시 일산동구 연리지로 51, 경매상담 <2023타경2905> 경기도 근린상가 경매

최근본 물건

근린상가
성남시 중원구 사기막골로

펜션
경주시 북군동 515-16

다세대(빌라)
고양시 일산서구 장자길82번길

차량
미추홀구 노적산로 21

토지(전)
안동시 와룡면 주하리

토지(전)
영암군 시종면 와우리

일반상가
임실군 오수면 군평리

아파트
전주시 완산구 거마평로

아파트
고양시 일산동구 위시티4로





[경기도 고양시 근린상가경매] 경기도 고양시 일산동구 연리지로 <2023타경2905>

의정부지방법원 고양지원 경매6계 2023 타경 2905

이 물건의 사건번호는 2023타경2905 (의정부지방법원 고양지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 6계 ☎ 031-920-6316
소 재 지	경기도 고양시 일산동구 연리지로 51, 1층105호 (장항동,더 아레나스 51) 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 6계 ☎ 031-920-6316
사건번호	2023 타경 2905	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	981,000,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2023.04.26
최저입찰가	(49%) 480,690,000원	채 무 자	송OOO	개시결정일	2023.04.27
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2023.07.20
경매청구금	512,591,578원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	50.02㎡(15.13평)	토지면적	25.98㎡(7.86평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	연리지로 51	3132.7 분의 25.98	25.98㎡ (7.86평)
건물	연리지로 51	1층105호 (장항동,더 아레나스 51) 철근콘크리트구조	50.02㎡ (15.13평)

진행

2024-03-06 유찰

(100%) 981,000,000원

2024-04-11 유찰

(70%) 686,700,000원

2024-05-16 변경

(49%) 480,690,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 “EBS 방송국” 남측 인근에 위치하며, 부근은미성숙 상가지대로서 인근에 아파트단지 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재 하여 제반 대중교통여건은양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물중 제1층 제105호로서,외벽 : 석재 및 적벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등창호 : 금속 프레임 창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비,시스템 냉난방설비 및 승강기설비 등을갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 10M 내외의 보행자도로와접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발), 소로1류(폭10M-12M)(접합),가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설. 제1.2종근린생활시설

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 “EBS 방송국” 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.05.02.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	225,000,000원	150,150,000원	66.67 %	2회
6개월	3건	122,666,667원	84,410,000원	68.85 %	1.3회
12개월	4건	133,250,000원	98,029,722원	73.68 %	1.3회