[경기도 파주시 다가구/원룸경매] 경기도 파주시 동패동 1946-1 <2023타경64798>
한 다가구/원룸 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,863,278,320원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 639,105,000원입니다.
사건번호는 2023타경64798이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 동패동 소재 "동패고등학교" 동측 인근 위치하고 있으며, 인근은 주거지대로서 대규모 아파트, 단독주택(다가구주택), 근린생활시설등이 위치하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상물건 일련번호(1)은 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 단독주택 건부지 (다가구주택)로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 대상물건 서측으로 8미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=대상물건 일련번호1-(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 건으로 (사용승인일 2020.04.20) 외 벽 : 몰탈위 페인트 등내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등창 호 : 샷시 창호 마감.
2) 이용상태= 대상건물은 단독주택(다가구주택 3가구)으로 이용중임.
3) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
2층 201호
2020.11.23.
2020.11.09.
2023.04.25
220,000,000
없음
2020.11.23~
예OO
101호 전부
2020.12.23
2020.12.24
2023.06.19
150,000,000
없음
2020.12.21~
박OO
전부
2020.12.10.
2020.12.10.
300,000,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1 - 목록 2의 대지
목록 2 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-06-19입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 파주시 동패동 소재 "동패고등학교" 동측 인근 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(306,156,164원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경62638(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.19.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
