1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대로서 단독주택 및 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=일련번호(가). 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 7층 702호로서,-외벽: 치장석붙임마감, 드라이비트마감,-내벽: 벽지 및 타일마감,-창호: 샷시단창 및 이중창 입니다.
4) 이용상태=일련번호(가): 업무시설(오피스텔-주거용)로 조사되었습니다.
5) 설비내역=일련번호(가): 위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호(1): 세장형의 완경사지로서 주상용 건물부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 소로에 한면이 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-02-16), 고도지구(27m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(2017-11-02)(백양사석조부도 및 칠성각 500m)입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: 현장조사시 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰, 본건의 평가사례 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하였으며, 내부배치도는 건축물대장상 첨부도면에 의하였으니 필요시 재확인을 요합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
702호 전부
2023.03.15.
2023.07.06.
2023.07.04
20,000,000
없음
2023.03.13. ~ 현재까지
매각물건명세 비고
김종화 : 2023.07.04.자 권리신고 및 배당요구신청서상 사업자등록신청일은 2017.10.17.이고 확정일자는 2023.03.15.이나, 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일은 2023.03.15.이고, 2023.07.06.자 보정서에 나타나는 확정일자는 2023.07.06.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 중구 성안동에 소재하는 썬시티빌 건물임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 성안동 소재 "성안동행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
