1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "부산백병원" 동측 인근에 위치하는 벽산아파트105동 15층 1508호로서, 부근은 대학병원, 공동주택, 임야, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 15층 1508호로서-외 벽: 몰탈위 페인팅 마감-내 벽: 벽지마감-창 호: 샷시창 등 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향의 완경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도시계확과-2004(2012.2.23))<도시 및 주거환경정비법>(2): 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도시계확과-2004(2012.2.23))<도시 및 주거환경정비법>(3): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 정비구역(아파트지구에서 정비구역으로 변경<도시계확과-2004(2012.2.23)) <도시 및 주거환경정비법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목적물의 대표 지번(가야동 669-9) 외에 다른 지번도 열람 신청하였으나, 담당자에 의하면 다른 지번 주소 모두에 세대주가 존재하지 않는다고 하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 개금동 소재 "부산백병원" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.01 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
