언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 부산시 부산진구 부암당산로21번길 48,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원(2023타경60096)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 153,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 97,920,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 솔내음파미유 14층 1509호로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 14층 1509호(사용승인일:2004.09.10)로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 마감 등,창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향의 완경사지대내 3필일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트, 총 1개동, 139세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남서측으로 약 8미터 폭의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>(2)자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>(3)제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=본건은 등기사항전부증명서 14층 1509호이나 현지 통칭 및 동·호수 배치도상 15층 1509호로 되어 있음.(9호 라인 최상층임.)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임,기 타: 본건은 등기사항전부증명서 및 토지대장(대지권등록부)상 14층이며, 집합건축물대장상 15층으로 기재되어 있으나 건축물현황도에는 14층에 표시되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
현황조사명령의 부동산의 표시상에는 `동` 표시가 되어 있지 않고 건물명 `솔내음파미유`만 되어 있으나, 현황은 건물 외벽에 건물명 `솔내음파미유`와 `101`이라는 숫자가 적혀 있음.(건물은 101동 외에 다른 `동`은 없는 것으로 보임)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동원초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.22 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
