1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "성보리치빌" 제4층 제401호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "초량역’과 "부산역’이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서(사용승인일:2004.03.18., 세대수: 총15세대, 총주차대수 15대, 분양평수:114.74㎡(구34평), 전용평수:79.67㎡(구24평)),* 외벽 : 시멘트몰탈 위 드라이비트로 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 하이샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 공동소화기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향의 완경사지대에 위치한 직사각형에 가까운 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2019-06-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산고등학교))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산컴퓨터과학고, 선화여중))<교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선 정비구역)<도시 및 주거환경 정비법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동구 초량동 소재 "부산고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.24 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
