1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 "남해여자중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 주택 등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 슬라브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,외 벽 : 인조석 붙임창 호 : 하이샤시 이중창 입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비가 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=인접토지와 일단지로 이용중으로 남서측으로 노폭 약 5미터의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 용도구역기타(전통상업보존구역 -> 대형SSM 입점제한구역),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
조사 건물은 A동과 B동, 2동으로 구성되어 있는데 채무자는 B동 302호 거주인이고 도로명주소 망운로21번길 82(지번주소: 남해읍 아산리 426-1) 전입세대 열람 내역 결과에 나온 이지윤은 A동 302호 거주인임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 "남해여자중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-07-04에 27,650,000원 (57.60%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.07.02.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
