[진주시 신안동 토지/전] 경상남도 진주시 신안동 404-13 경매대행 <2023타경3611> 경상남도 토지/전 경매

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[경상남도 진주시 토지/전경매] 경상남도 진주시 신안동 404-13 <2023타경3611>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 진주시 신안동 404-13에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3611 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 5계 ☎ 055-760-3356
소 재 지	경상남도 진주시 신안동 404-13 지도 보기				창원지방법원 진주지원 5계 ☎ 055-760-3356
사건번호	2023 타경 3611	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	161,769,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.07.06
최저입찰가	(64%) 103,532,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.07.07
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.09.25
경매청구금	124,438,036원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	231.00㎡(69.88평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신안동 404-13	전	231㎡ (69.88평)
제시외건물	신안동 404-13	제시외수목	포함

진행	(입찰6일전)

2024-03-07 유찰

(100%) 161,769,000원

2024-04-11 유찰

(80%) 129,415,000원

2024-05-23 진행

(64%) 103,532,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 창원지방법원 진주지원 남서측 인근에 위치한 토지로서 부근은 로변은 주상복합, 후면은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대이며, 부근환경은 보통정도임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 불가능하며 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 시 외곽지대에 위치하여 일반 대중교통 사정은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=서하향 경사지내의 세장형의 토지로서 서측 주택지보다 다소 고지대에 위치하며 현재 주거나지임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 로폭 약 3M 내외의 계단도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소유자 미상의 수목이 소재하나 토지 사용수익에 영향 없을 것으로 사료됨.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-제시외 수목(감정서상 a,b) 매각포함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 진주시 신안동 소재 창원지방법원 진주지원 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.07.15.[근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	61,706,656원	31,676,556원	50.82 %	3.7회
6개월	26건	90,933,768원	44,180,542원	48.89 %	4.2회
12개월	61건	98,492,814원	49,446,691원	50 %	4.3회