1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 소재 "용담저수지" 북동측 인근에 위치하며,주위는 주택, 농경지, 기업체연수원 및 로변의 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건(기호2) 및 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 전반적인 교통상황 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,3,4) 맹지임기호(2) 남서측이 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1-4) 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서 300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>, 중점경관관리구역
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 2.지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 3. 공부상 답이나 현황 전임. 4. 목록1,3,4는 맹지임. 5. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 몰수).
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1~4 토지의 지목은 답으로 되어 있으나, 최근에 경작하거나 관리한 흔적은 찾을 수 없고 잡풀이 무성하게 자라고 있는 상태이며, 각 토지 사이에 경계는 구분되어 있지 않음.
- 목록 2 토지 일부에 옥수수가 심어져 자라고 있고, 수종불명의 묘목이 일부 식재되어 있으나 잡풀에 가려져 있는 상태이며, 일부 묘목은 죽어 있는 상태임.
- 본건 토지간의 경계가 구분되어 있지 않고, 인접토지와의 경계가 명확하지 않으므로 목록 토지의 정확한 위치, 면적, 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 소재 "용담저수지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.2.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
773,203,833원
671,925,000원
86.8 %
0.5회
6개월
8건
675,625,125원
606,623,125원
89.78 %
0.5회
12개월
25건
450,439,997원
402,933,633원
89.33 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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