1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원도 원주시 반곡동에 소재하는 원주가온학교 남측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 원주혁신도시 내의 다가구주택, 단독주택지대임.
2) 교통상황=대중교통 무난한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=방형으로 택지개발되어 인접 도로 및 토지와 동고평탄한 다가구주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 양접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역으로 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류 접함, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 혁신도시개발예정지구임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건의 구조로외벽 : 석재붙임 마감내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감창호 : 샤시 2중창 유리임.
2) 이용상태=다가구주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 단독 가스보일러 온수난방임.
4) 부합물 및 종물=별첨 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본 건 제시외 건물중 기호(ㄹ")는 건축물대장에 등재되어 있으며 건물의 면적은 건축물대장상의 면적으로 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
미상
2020.07.30
미상
미상 [월]미상
없음
미상
변OO
101호
2021.12.27
2021.12.22
2023.05.11
70,000,000
없음
2022.01.07~
박OO
202호
2020.10.07.
2020.08.26.
2023.05.10
90,000,000
없음
2020.09.25.~
김OO
102호
2020.09.16
2023.05.30
2023.05.30
5,000,000 [월]380,000
없음
2020.09.13~현재
조OO
201호
2021.07.12
2021.07.19
2023.05.18
70,000,000
없음
2021.07.03~
이OO
103호
2020.07.29
2020.08.03
2023.06.30
70,000,000
없음
2020.07.27~
황OO
미상
2022.03.15
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
주민등록 전입세대 열람한 바 조성범(201호), 이문수, 황중석, 김상식, 김성기, 박세동(202호), 이민채, 변재준(101호)이 전입되어 있음
이문수, 황중석, 김성기, 이민채는 전입사유 등 불분명함
일단 임차인란에 입력하였음
김상식은 이 사건 채무자(소유자)임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1:2018.3.13.근저당권
목록2:2020.6.11.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
