[포항시 북구 다세대/빌라] 경상북도 포항시 북구 죽도로28번길 65-10, 경매투자문의 <2023타경3019> 경상북도 다세대/빌라 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
부산진구 진사로 78-10,

토지(대지)
광주시 송정동 651-11

토지(임야)
화순군 화순읍 이십곡리

주택
영동군 영동읍 눈어치3로

아파트
광명시 가림일로 101,

토지(답)
아산시 음봉면 신정리

토지(임야)
화성시 장안면 노진리

토지(임야)
산청군 신등면 양전리

아파트
서구 봉수대로1440번길 10,

다세대(빌라)
강서구 곰달래로 60가길6,





[경상북도 포항시 다세대/빌라경매] 경상북도 포항시 북구 죽도로28번길 <2023타경3019>

감정가 117,000,000원인 경상북도 포항시 북구에 있는 다세대/빌라 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 40,131,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 포항지원 2023타경3019이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3019 (대구지방법원 포항지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대구지방법원 포항지원 5계 ☎ 054-250-3246
소 재 지	경상북도 포항시 북구 죽도로28번길 65-10, 3층303호 (죽도동,계림빌라) 지도 보기				대구지방법원 포항지원 5계 ☎ 054-250-3246
사건번호	2023 타경 3019	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	117,000,000원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2023.08.17
최저입찰가	(34%) 40,131,000원	채 무 자	선OOO	개시결정일	2023.08.18
입찰보증금	원	소 유 자	선OOO	배당종기일	2023.10.31
경매청구금	90,000,000원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	61.50㎡(18.60평)	토지면적	49.65㎡(15.02평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	죽도로28번길 65-10	485.0 분의 49.65	49.65㎡ (15.02평)
건물	죽도로28번길 65-10	3층303호 (죽도동,계림빌라) 철근콘크리트구조	61.5㎡ (18.60평)

진행

2024-03-11 유찰

(100%) 117,000,000원

2024-04-08 유찰

(70%) 81,900,000원

2024-05-13 유찰

(49%) 57,330,000원

2024-06-10 변경

(34%) 40,131,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도파출소" 북서측 인근에 위치하는 "계림빌라(통칭: 엠파이어A동) 제3층 제303호 단위세대로서, 주위환경은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물로서 외벽: 외장타일, 드라이비트 마감 등내벽: 벽지, 타일 등바닥: 바닥재, 타일 등창호: 새시창호 등 입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 "다세대주택부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반상업지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상입니다.
2)기타없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	전유부분 전부	2017.06.26.	2017.06.14.		금 90,000,000원	없음	2017.06.30. ~
매각물건명세 비고		김성문 : 전세권설정등기일은 2017.06.26.이고, 주택 임차권설정등기일은 2023.08.11.임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공부상표시에 '계림빌라'로 되어 있으나, 건물 외벽에 'Empire A동'으로 표시되어 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산을 현장에서 확인한바 공부상표시에‘계림빌라’로 되어 있으나 건물 외벽에‘Empire A동’으로 표시되어 있어, 추가로 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도파출소" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 철근콘크리트조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.06.26. 전세권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	37,000,000원	18,130,000원	48.65 %	2회
6개월	2건	62,000,000원	41,615,000원	66.13 %	1.5회
12개월	5건	91,000,000원	65,754,887원	71.43 %	1.2회