[포항시 북구 토지/임야] 경상북도 포항시 북구 학잠동 산27-25 경매컨설팅 <2023타경34709> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 포항시 토지/임야경매] 경상북도 포항시 북구 학잠동 <2023타경34709>

    ♡ 위치 : 경상북도 포항시 북구 학잠동 산27-25
    ♡ 유형 : 토지/임야
    ♡ 사건번호 : 2023 타경 34709
    ♡ 집행법원 : 대구지방법원 포항지원 경매5계
감정가는 67,868,000원입니다. 최저입찰가는 23,279,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경34709 (대구지방법원 포항지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				대구지방법원 포항지원 5계 ☎ 054-250-3246
소 재 지	경상북도 포항시 북구 학잠동 산27-25 지도 보기				대구지방법원 포항지원 5계 ☎ 054-250-3246
사건번호	2023 타경 34709	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	67,868,000원	채 권 자		사건접수일	2023.09.04
최저입찰가	(34%) 23,279,000원	채 무 자		개시결정일	2023.09.05
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2023.11.16
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	893.00㎡(270.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	학잠동 산27-25	임야	893㎡ (270.13평)

진행	(입찰21일전)

2024-03-11 유찰

(100%) 67,868,000원

2024-04-08 유찰

(70%) 47,508,000원

2024-05-13 유찰

(49%) 33,256,000원

2024-06-10 진행

(34%) 23,279,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 학잠동에 소재하고 "동지여자고등학교" 남측 인근에 위치하며,부근일대는 시가지 인근 야산지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 자연림임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
입목포함. 지적도상 맹지임. 경계 및 분묘소재 여부 확인필요.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 포항시 북구 학잠동에 소재하고 "동지여자고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.09.05. 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	333,245,858원	160,146,158원	48.05 %	3회
6개월	14건	322,517,593원	150,205,993원	46.58 %	3.1회
12개월	30건	197,813,149원	90,553,730원	45.69 %	2.7회