17.20㎡ (5.20평)
: 채무자정경희지분 5분의1겸소유자 정경희 지분 5분의 1 전부
제시외건물
문창1길 32
창고
3.6
㎡(1.09평) 포함
문창1길 32
창고
5.4
㎡(1.63평) 포함
문창1길 32
창고
0.8
㎡(0.24평) 포함
문창1길 32
보일러실
2
㎡(0.61평) 포함
진행
(입찰17일전)
2024-03-11
유찰
(100%) 27,024,600원
2024-04-22
유찰
(70%) 18,917,000원
2024-06-03
진행
(49%) 13,242,000원
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 산북동 소재 "문창초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답 등의 농경지 등이 주를 이루는 군산시 서측 근교 농촌지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 동측 인근에 국도 26번이 위치하며, 인근에 버스 정류장이소재하는 등 주변지역 접근성 무난합니다.
3) 형태 및 이용상태=정방형 평지의 토지로서, 현황 "대(단독주택)" 로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=지적 및 현황상 남측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접하고, 동측 및 서측으로 폭 약 3-4미터의 현황 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 에해당됩니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=기호2-가)는 시멘트 벽돌조 함석기와지붕 단층건으로 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샤시 및 목재 이중창 등 마감입니다. 기호2-나)는 목조 함석기와지붕 단층건으로 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 세멘몰탈 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샤시 및 목재 이중창 등 마감입니다.
2) 이용상태=기호2-가,나)는 주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생 및 급배수시설, 유류 및 심야 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=본 건물의 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 기호ㄱ-ㄹ)이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=본건 기호2-가,나)는 귀 제시목록 및 공부(건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장)상지붕 구조가 "스레트지붕"이나 현황 "함석기와지붕" 입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 제시외 건물 포함
2.지분매각, 공유자우선매수 1회 제한
3.공부상 지붕구조 스레트지붕이나 현황은 함석기와지붕
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 지상에 제시외 창고 형태의 시멘트 구조 건물 1동이 소재함
* 본건은 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치를 확인할 수없으므로 전체에 대하여 조사하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 군산시 산북동 소재 "문창초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 함석기와지붕. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.19. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
142,234,049원
109,111,143원
76.76 %
1.3회
6개월
9건
139,285,664원
108,280,111원
77.7 %
1.4회
12개월
17건
106,140,508원
78,311,994원
73.58 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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