1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 "김녕초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 일대는 단독주택이 혼재한 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바 교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 나대지임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 3m 내외 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 현황 : 나대지 상태.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 대지(나대지 상태)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 "김녕초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제반차량 출입.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-12에 272,600,000원 (123.29%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 123.29%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.06.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
