언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 791,783,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 506,742,000원입니다.
사건번호는 2023타경24307이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 하이면 와룡리 소재 "하이저수지" 북측 인근에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인근 도로 및 인근 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북측, 동측 및 남측으로 포장도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역,소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,소하천구역(2018-04-19)(와룡5천)<소하천정비법>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상임. 2)기타본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외건물[기호㉠ - ㉣] 및 제시외구축물[기호㉤ - ㉧]이 소재하여 개략적으로 실측사정 후 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였으며, 해당 필지 및 제시외건물의 구조 및 면적 등을 고려시 토지의 사용·수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되는바 이에 구애됨없이 감정평가하였으니 업무 진행시 참고바람.
1) 건물의 구조=기호 2)-5) : 일반목구조 판넬지붕 단층(사용승인일 ; 2018.06.19)건으로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샤시창호임.
2) 이용상태=공히 단독주택으로 사용중임.
3) 설비내역=난방시설 및 냉방시설(에어컨실외기 소재)등이 소재하는 것으로 추단되나 작동여부는 입찰시 재확인 바람.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조
5) 공부와의 차이=해당사항없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상임. 2)기타해당사항없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2021.05.28
없음
매각물건명세 비고
최준혁 : [목록3] 임대차관계 불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 및 구축물 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 고성군 하이면 와룡리 소재 "하이저수지" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
