언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 천안시 서북구 불당25로에 소재한 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 천안지원(2023타경4485)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 150,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 73,500,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건 기호(1),(2)는 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불무초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설 등이 혼재하는 바 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 기호(1),(2)까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 중 15층 1535호 및 16층 1635호로서 (사용승인일 : 2021.02.10) 외벽: 화강석,페인팅 마감 등,내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등,창호: 샤시창호입니다.
4) 이용상태=기호(1): 오피스텔[거실(방), 주방, 욕실겸화장실, 현관, 다락 등]로 이용중입니다. 기호(2): 오피스텔[거실(방), 주방, 욕실겸화장실, 현관, 다락 등]로 이용중입니다.
5) 설비내역=기호(1),(2): 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 지상주차장설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북측으로 대로 및 서측으로 중로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-4)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(탕27)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍OO
미상
2023.03.15
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐목록1, 목록2 현황: 공부상과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건 기호(1),(2)는 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불무초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.19.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
