언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 여수시 돌산읍 서덕리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2023타경55986)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 81,712,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 45,758,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=전라남도 여수시 돌산읍 서덕리 소재 "서기마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 중소형 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로 현항 대체로 묵전임.
4) 인접 도로상태=본건 남측 및 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 남측 및 북동측 경계선 부근으로 제시외수목이 소재하고 있는바 본건 토지 경계 내에소재하는지를 확인하기 위해서는 정밀측량을 요함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
2. 지상 소재 제시외 수목 매각 포함(토지 경계 내 소재여부 확인을 위하여 측량 필요).
3. 토지 경계가 불분명하여 지적측량 필요.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 돌산읍 서덕리에 소재하고 있는 물건임. 서기마을 북동측에 소재하고 있는 물건으로 마을뒷편 야산지대에 소재하고 있는 전으로 현재 묵전임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 돌산읍 서덕리 소재 "서기마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.16. 근저당권
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