1) 위치 및 주위환경=영본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 부산디지털고등학교 북측 인근에 위치하는 다인빌원 5층 502호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택 위주로 형성된 고지대 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 502호 로서외벽: 석판붙임 마감,내벽: 벽지도배 마감,창호: 하이샷시 이중창의 구조임.
4) 이용상태=공히 집합건축물대장상 공동주택(다세대주택)이며 원룸임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향의 완경사지대내 택지 조성된 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 약 4미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
502호
2023.05.12.
2023.08.14.
2023.08.23
500,000원 [월]250,000원
없음
2023.04.30.~ 2024.04.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
영부산광역시 중구 영주동 소재 부산디지털고등학교 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 83,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,773,577원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
