1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 진영대창초등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 노변 상업시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1):자루형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(2):부정형의 평지로서 주거나지임. 일련번호(3):부정형의 평지로서 일련번호(1) 부속토지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1):동측으로 폭 약 3-4미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(2):서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(3):지적도상 맹지이나 일련번호(1)을 통해 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,3):도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)< 수도법>임. 일련번호(2):도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m `25m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설 립승인지역(2013-06-28)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
1) 건물의 구조=일련번호(가):블록조 슬라브지붕 단층건으로서, 외벽:치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호:새시창 구조임.
2) 이용상태=일련번호(가):주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(제시외 건물 포함). 목록 4는 지적도상 맹지이나, 목록 1을 통하여 출입가능함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 1, 4 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 제시외 건물
(가) 조적조 및 판넬조 판넬지붕 단층 창고가 있고, 종물 및 부합물이 소재함.
2. 기호 3 토지는 현 `나대지`임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 진영대창초등학교 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1, 2, 4 2017.05.19.자 근저당권
목록 3 2017.10.18.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
