언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 425,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 297,500,000원입니다.
사건번호는 2023타경6801이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "다온초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 용이하며 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의는 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 제1층 제101호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 저층부는 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 와곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) ,중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호2 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) ,중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다온초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안OO
101호
2018.2.21.
2019.12.13.
2023.09.06
65,000,000 [월]500,000
없음
2019.12.14.~현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 부산동 소재 "다온초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 지역난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.02.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
