2023타경7446
수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 800,229,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 560,160,000원으로
수원지방법원 경매2계 전화 :☎ 031-213-4500에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 용인역삼구역 도시개발사업지구 내에 위치하며 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 용인경전철(에버라인) (시청.용인대역)이 소재하는 등 제반대중교통의 상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 환지예정지(BL-02-04) 기준으로 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업나지 예정지임.
4) 인접 도로상태=본건은 환지예정지(BL-02-04) 기준으로 동측 및 남측으로 중로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=종전토지기준 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 공공하수처리시설(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=본건은 환지예정지(역북동 BL-02-04)로서 환지예정지(체비지)지정증명원상 권리면적은 169.9㎡이나, 환지면적은 "금전청산" 대상 토지로 지정되어 있으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.본건은 환지예정지(역북동 BL-02-04)로서 환지예정지(체비지)지정증명원상 권리면적은 169.9㎡이나, 환지면적은 "금전청산" 대상 토지로 지정되어 있음.
2.공부상 전이고 현황도 밭으로 이용 중이며, 농지취득자격증명이 필요하지 않는 것으로 관할 관서에서 회신함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 지목이 전이고 현황도 밭으로 이용되는 것으로 보임
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인시청" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.05.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
1,488,811,667원
1,277,300,000원
100 %
1회
6개월
7건
777,443,714원
677,988,471원
87.13 %
1.6회
12개월
26건
484,828,613원
419,783,346원
86.57 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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