1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 3층 328호로서외벽 : 강화유리 및 석재붙임 등 마감창호 : 페인트칠 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공장으로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 왕복3차선 및 북동측과 북서측으로 각각 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
3층 중 328호 41.16㎡
2023.08.09
2023.09.27
2023.09.27
5,000,000 [월]250,000
없음
2023.08.07.~2024.08.06.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산은, 에스타워프라임이라는 10층 공장(집합건물)에 속하는 전유부분으로, 현지 출장시 출입문이 닫혀있었으나 시건장치가 안되어 밀면 열리는 상태였고, 내부는 아무것도 없는 텅빈 공간이었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 50일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
