언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 강원도 홍천군 영귀미면 방량리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
춘천지방법원(2023타경55138)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 193,338,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 94,736,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리 소재 "속초초등학교 월운분교" 서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 단독주택, 임야 등이 소재하는 순수농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=공히 완경사지대의 부정형 토지로서 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1) 토지의 동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=각 필지 공히계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 제출요함. 미 제출시 보증금 몰수.
- 임차관계 별도 확인요함[위 부동산들에 대한 농지임대차 계약(구두 계약) 당사자가 있음이 현황 조사되었음].
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1-2번 부동산은 전으로 사용중임.
-목록번호1-2번 부동산은 김병열이 경작하고 있으며 임대차계약서 없이 구두로 1년에 들께 1말 주고 있다고 경작인 김병열이 진술함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 8. 5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
