1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 소재 "진조교" 서측 인근에 위치하는토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=대체로 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 단독주택건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 하천부지 위에 개설된 폭 약 4-5미터 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
1) 건물의 구조=기호(2)은 2004.09.20.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서, - 외 벽 : 시멘트사이딩 등 마감- 내 벽 : 타일붙임 등 마감- 창 호 : 샷시 이중창호 등입니다.
2) 이용상태=기호(2) 1,2층 : 주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생설비 및 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없습니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
* 일괄매각
* 목록 1.지상위 조경(조경수 및 조경석)은 토지가격에 포함
* 목록 2. 공부상 '철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 2층 주택' 이나 현황은 '철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 2층 주택'으로 보임, 건물 데크는 건물가격에 포함
* 본건 서측 인접지와의 경계 부분에 소유자 미상의 관정이 소재하며, 실제 본건 토지에 포함여부는 측량을 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `다수의 수목(주목 등)`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번은 공부상 `철근콘크리트조 (철근)콘트리트지붕 2층주택`이나 현황은 `철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 2층주택`으로 보임.
나. 기타
-기호 1번과 인접필지(진조리 340-3)와의 경계부근에 제시외 `관정시설`이 소재하는 것으로 보이나, 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 소재 "진조교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.28.근저당권
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평균낙찰가
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161,000,000원
98.77 %
1회
12개월
2건
245,415,410원
159,254,950원
64.9 %
2회
[안내]
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