[군산시 회현면 토지/답] 전라북도 군산시 회현면 고사리 441 경매컨설팅 <2023타경2846> 전라북도 토지/답 경매

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[전라북도 군산시 토지/답경매] 전라북도 군산시 회현면 고사리 <2023타경2846>

전라북도 군산시 회현면 고사리에 위치한 토지/답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 6,331.00㎡(1,915.13평)입니다.
사건번호는 2023타경2846이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 284,895,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 139,599,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2846 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 군산지원 4계 ☎ 063-450-5164
소 재 지	전라북도 군산시 회현면 고사리 441 지도 보기				전주지방법원 군산지원 4계 ☎ 063-450-5164
사건번호	2023 타경 2846	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	284,895,000원	채 권 자	군OOO	사건접수일	2023.08.10
최저입찰가	(49%) 139,599,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.08.18
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2023.11.14
경매청구금	71,242,970원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	6,331.00㎡(1,915.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	고사리 441	답	6331㎡ (1,915.13평)

진행	(입찰24일전)

2024-03-18 유찰

(100%) 284,895,000원

2024-04-29 유찰

(70%) 199,427,000원

2024-06-10 진행

(49%) 139,599,000원

1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 전라북도 군산시 회현면 고사리 소재 "백촌제" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상 토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 조사일 현재 일부 인접 토지와 경계 구분없이 휴경지상태입니다.
4) 인접 도로상태=대상토지는 현황 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 공부상 `답` 이나 현황은 잡풀이 무성한 점에 비추어 경작하지 아니한 것으로 보임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상 토지는 전라북도 군산시 회현면 고사리 소재 "백촌제" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 284,895,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 71,242,970원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.5.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	24건	118,572,285원	74,647,625원	62.71 %	2.1회
6개월	35건	150,024,101원	100,127,285원	66.67 %	2.3회
12개월	50건	137,906,637원	93,106,192원	67.88 %	2.1회