감정가는 117,222,000원입니다만 최저입찰가는 57,439,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
★ 위치 : 인천광역시 강화군 내가면 구하리 산75-2
★ 유 형 : 토지/임야
★ 사건번호 : 2023 타경 520836
★ 집행법원 : 인천지방법원 경매9계
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 강화군 내가면 구하리 소재 "구하2리마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 순수 산림지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장이 원거리에 소재하여 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1) : 사다리형의 고지로서, 자연림 상태이며, 기호(2) : 부정형의 고지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호(1),(2) 공히 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 보전산지｛산지관리법｝, 임업용산지｛산지관리법｝ ［추가기재사항］※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인.허가 사항을 반드시 확인 하시기 바랍니다.
6) 제시목록 외의 물건= "감정평가액의산출근거및결정의견"란 제Ⅲ항 참조.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 매각대상 토지 위에 소재하는 입목은 매각에 포함됨
3. 자연림 상태이고, 지적도상 맹지임. 본건 부동산 근처(약40~50미터 전)까지 콘크리트포장 낡은 임도가 있음(현황조사서참조)
4. 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인.허가 사항을 반드시 확인 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 산정상 부근임
- 근처(약40~50미터 전)까지 콘크리트포장 낡은 임도가 있음.
- 산기슭(경사가 심함)에는 석축을 쌓은 택지조성지가 있음.
- 목록1,2는 정상 부근에 접하여 있고 진입로 끝부분부터는 숲이 울창하여 내부 접근이 어려움.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-24입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 강화군 내가면 구하리 소재 "구하2리마을회관" 남동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 버스정류장. 차량접근 불가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.04.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
