O 위치 : 충청북도 충주시 용두동 249
O 유형 : 주택
O 사건번호 : 2023 타경 2066
O 집행법원 : 청주지방법원 충주지원 경매3계
감정가는 168,473,200원입니다. 최저입찰가는 107,823,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 용두동 소재 "달천초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근 및 원거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 바람.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=시멘블록조 시멘트기와지붕 단층건으로서외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방설비등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"등이 구비되어 있음.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권OO
미상
2022.01.14
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 2번에 목조 스레트지붕 가추 소재하나, 소유자나 점유자를 만날 수 가 없어 소유관계를 확인할 수 가 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 용두동 소재 "달천초등학교" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 168,473,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 42,602,512원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 05. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
133,544,493원
97,389,048원
72.93 %
2.2회
6개월
15건
146,138,080원
113,846,153원
77.4 %
1.9회
12개월
23건
145,268,274원
113,045,496원
77.93 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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