1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 소재 "유봉 마을회관" 북동측 인근(기호 1, 5), 충청북도 충주시 엄정면 율능리 소재 "율리마을회관" 남서측 근거리(기호 2), 충청북도 충주시 엄정면 율능리 소재 "율능 교차로" 서측 인근(기호 3, 4, 6)에 위치하며, 부근은 농경지대 및 임야지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 마을주변에 위치하나 제반 대중교통여건은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호 (1): 부정형 완경사로 "토지임야" 상태임. 기호 (2): 부정형 평지로 "전, 일부 도로 등"으로 이용중임. 기호 (3): 부정형 완경사로 "토지임야" 상태임. 기호 (4): 부정형 완경사로 "전 및 휴경지" 임. 기호 (5): 부정형 완경사로 "휴경지" 임. 기호 (6): 부정형 평지로 "휴경지" 임
4) 인접 도로상태=기호 (1): 지적상 맹지임. 기호 (2): 동측으로 폭 약 3m 도로와 접하며, 일부 현황 "도로 등"으로 이용 중임. 기호 (3): 지적상 맹지임. 기호 (4): 지적상 맹지임. 기호 (5): 지적상 맹지임. 기호 (6): 지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>, 기호 (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ 군사 격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 하천구역(2014-12-19)<하천법>, 기호 (3,4): 계획관리지역, 가축사육제한 구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호 (5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 (6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=기준시점 현재 본건 기호 (4) 지상에 타인소유로 탐문조사되는 유실수(체리나무, 자두나무 등) 수주가 소재함.
7) 공부와의 차이=기준시점 현재 귀제시목록 및 공부상 지목은 기호 (1,3)은 "전", 기호 (4)는 "답", 기호 (5)는 "묘지"로 등재되어 있으나 현황 기호 (1,3)은 "토지임야", 기호 (2)는 "전 및 일부 도로 등", 기호 (4)는 "전 및 휴경지", 기호 (5)는 "휴경지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재 기호 (1)은 폭우로 인하여 일어난 인접지 산사태로 일부 유실 되었음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 현황상 '토지임야' 상태임
- 인접지 산사태로 인하여 본건 토지 일부 유실됨
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
- 지적도상 맹지임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 소재 "유봉 마을회관" 북동측 인근(기호 1, 5), 충청북도 충주시 엄정면 율능리 소재 "율리마을회관" 남서측 근거리(기호 2), 충청북도 충주시 엄정면 율능리 소재 "율능 교차로" 서측 인근(기호 3, 4, 6)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 03. 12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
