1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 안동시 용상동 소재 "용상윙스아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는농경지 및 주택으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 주거용으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약6-7m, 서측으로 폭 약 4-5m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2022-12-29)(중로1-19호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로-외벽 : 외장타일치장 및 일부화강석타일 등 마감,-내벽 : 벽지 및 타일치장 등 마감. -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. -창호 : 하이샤시유리 이중창임.
2) 이용상태=다가구주택으로 이용중임.
3) 설비내역=소화전, 위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
기호2번 중 302호
2021.08.11
없음
손OO
기호2번 중 301호
2020.04.13
없음
송OO
201호 전부
2021.03.03
2021.02.19
2023.05.30
40,000,000
없음
2021.03.02.부터 2024.03.01.까지
이OO
4층 303호
미전입
2023.06.09
2,000,000원 [월]300,000원
있음
2022.8.18부터 2023.8.17.까지
한OO
4층 301호
2020.4.13.
2020.04.16
2023.07.07
45,000,000원
없음
2020.5.6.부터 2024.5.5.까지
김OO
3층 202호
2010.11.10
2010.11.10
2023.07.12
30,000,000
없음
2010.11.06.부터 2023.11.5.까지
강OO
기호2번 중 203호
미전입
3,000,000원 [월]270,000원
있음
2020-09부터
권OO
기호2번 중 101호
2022.11.25
없음
매각물건명세 비고
한국토지주택공사 : 입주자 손호원(4층 301호)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 안동시 용상동 소재 "용상윙스아파트" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스. 가스보일러.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009. 09. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
3건
1,006,335,420원
668,781,528원
66800 %
1.7회
12개월
14건
463,199,808원
310,244,285원
66.95 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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