1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 풍산읍 회곡리 소재 통칭 "회곡보건진료소" 북서측 인근에 위치 하며, 주위 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 주간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통 시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1),(2),(4) : 공히 자체 지반 대체로 평탄한 부정형에 가까운 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(3) : 완경사지대내 부정형의 토지로서 "묵전기타"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1) : 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 기호(2)-(4) : 공히 폭 약 2.5미터 내외의 포장농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역), 접도구역, 중전경관관리구역(2018-02-19)임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역), 하천구역, (2016-09-01)(증수천), 중전경관관리구역(2018-02-19)임. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)임. 기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역), 중전경관관 리구역(2018-02-19)임.
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 현장조사 결과 본건 기호(3)은 인접 필지(회곡리 755-1)에 위치한 건축물등 의해 일부 점유중인 것으로 파악되나 정확한 경계침범여부는 지적측량을 요하니 업무진행시 참고 바람. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매 진행 시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1,2,3,4번이 일단지로 이용중임. 목록1,2,3,4 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 목록1 접도구역 저촉 감안평가. 목록2 하천구역 저촉 감안평가. 목록3, 4 현황 묵전. 목록3 일부 지상에 인접필지 건축물이 점유중인 것으로 보이나 정확한 경계침범여부 불분명.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 안동시 풍산읍 회곡리 소재 통칭 "회곡보건진료소" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 08. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
