감정가는 45,169,600원입니다만 최저입찰가는 31,619,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 546-3
▣ 유 형 : 토지/전
▣ 사건번호 : 2023 타경 34020
▣ 집행법원 : 대구지방법원 포항지원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포해수욕장" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 주거나지, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서, 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=북측으로 대로, 동측으로 중로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목 "전"이나, 현황 주거나지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
을구 순위 2번 지상권설정등기(2011.10.19). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
①이 사건 토지는 구룡포지구토지구획정리조합의 환지예정지(23블럭 2롯트)로서 환지처분조서(별지 참조)상 금전청산(청산금액:46,352,250원) 대상이며, 2023.11.4.자 구룡포지구 토지구획정리조합의 사실조회회신서에 따르면 공사완료로 준공검사중이며 환지처분공고등 준비중에 있다고 함.
②공부상 지목 '전'이나 현황 주거나지임. 제2종 일반주거지역임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산을 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘전’이나‘잡종지’상태로 보여지며 인근토지와의 경계가 불분명하여 정확한 토지측량이 요구되는 상황으로 보여짐
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-04-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포해수욕장" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.10.19.지상권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
