[칠곡군 북삼읍 토지/답] 경상북도 칠곡군 북삼읍 율리 524-4 경매컨설팅 <2023타경100025> 경상북도 토지/답 경매

최근본 물건

토지(전)
서산시 지곡면 환성리

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거제시 일운면 지세포리

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안동시 길주길 101-12,

근린상가
미추홀구 장천로 7-36,

다세대(빌라)
부평구 부흥북로15번길 3,





[경상북도 칠곡군 토지/답경매] 경상북도 칠곡군 북삼읍 율리 <2023타경100025>

감정가 103,155,000원인 경상북도 칠곡군 북삼읍에 있는 토지/답 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 50,546,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 2023타경100025이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경100025 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(오늘입찰) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
소 재 지	경상북도 칠곡군 북삼읍 율리 524-4 지도 보기				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
사건번호	2023 타경 100025	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	103,155,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.01.02
최저입찰가	(49%) 50,546,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.01.03
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.03.15
경매청구금	42,108,493원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	793.50㎡(240.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	율리 524-4	답	793.50㎡ (240.03평) 2분의 1 지분전부

진행

(오늘)

2024-03-19 유찰

(100%) 103,155,000원

2024-04-19 유찰

(70%) 72,209,000원

2024-05-20 진행

(49%) 50,546,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 율리 소재 "우리자동차운전전문학원" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지) 으로서, 부근일대는 농경지, 중·소규모의 공장 및 창고, 단독주택이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 내 공법상 제한사항" 란 참조.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환 - 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 별지 사진과 같이 현재 답으로 이용되고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 율리 소재 "우리자동차운전전문학원" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.09.27. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	189,452,650원	129,152,750원	68.25 %	1.9회
6개월	17건	214,529,430원	114,391,765원	53.27 %	2.4회
12개월	35건	229,682,617원	122,311,246원	53.28 %	2.4회