1) 위치 및 주위환경=전라남도 고흥군 남양면 장담리 소재 거야마을에 소재 하고, 주위는 농촌마을입니다.
2) 교통상황=기호1,2,4,5 토지는 차량 접근 용이치 못하고, 기호3 토지는 소형 차량 접근 가능하고, 간선도로 접근성은 무난합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1,5 토지는 부정형인 일단의 주택(건축물대장 미등재) 부지이고, 기호2 토지는 경사지인 주거나지 상태, 기호3 토지는 자체 지반 평탄한 전, 기호4 토지는 경사지인 죽림지입니다.
4) 인접 도로상태=기호1,5 토지는 소폭의 포장된 경사지 도로에 접하고, 기호2,4 토지는 지적상 맹지이고, 기호3 토지는 포장된 세로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-5 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말, 젖소, 양, 염소, 산양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
6) 제시목록 외의 물건=지적및 건물개황도 참고 바랍니다.
7) 공부와의 차이=각 토지의 지적상 경계와 현황은 차이가 있을 수 있으므로 지적측량이 수반되어야 합니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호1,5 지상 소재 제시외건물의 토지 이용에 대한 권원관계 미상입니다. 기호3 토지의 일부는 마늘 작물이 재배 중입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록 2,5 지상에 식재된 제시외 수목 각 포함 매각
목록 1,5 지상소재 제시외 건물 전부 매각 제외
최저매각가격은 제시외 건물에 의해 소유권 행사를 제한 받는 경우의 가격임
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 고흥군 남양면 장담리 소재 거야마을에 소재 하고, 주위는 농촌마을입니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.03.23. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
20,118,576원
17,605,820원
85 %
0.2회
6개월
6건
23,740,480원
21,688,183원
91.3 %
0.2회
12개월
18건
23,347,132원
21,627,850원
91.3 %
0.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[고흥군 남양면 토지/대지] 전라남도 고흥군 남양면 장담리 529 경매대행 <2023타경50516> 전라남도 토지/대지 경매
[고흥군 남양면 토지/대지] 전라남도 고흥군 남양면 장담리 529 경매대행 <2023타경50516> 전라남도 토지/대지 경매
[고흥군 남양면 토지/대지] 전라남도 고흥군 남양면 장담리 529 경매대행 <2023타경50516> 전라남도 토지/대지 경매
[고흥군 남양면 토지/대지] 전라남도 고흥군 남양면 장담리 529 경매대행 <2023타경50516> 전라남도 토지/대지 경매
[고흥군 남양면 토지/대지] 전라남도 고흥군 남양면 장담리 529 경매대행 <2023타경50516> 전라남도 토지/대지 경매
[고흥군 남양면 토지/대지] 전라남도 고흥군 남양면 장담리 529 경매대행 <2023타경50516> 전라남도 토지/대지 경매
[고흥군 남양면 토지/대지] 전라남도 고흥군 남양면 장담리 529 경매대행 <2023타경50516> 전라남도 토지/대지 경매
[고흥군 남양면 토지/대지] 전라남도 고흥군 남양면 장담리 529 경매대행 <2023타경50516> 전라남도 토지/대지 경매
