1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 남면 몽산리 소재 "몽산포항" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 펜션 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 부정형의 경사지로서, 현황 "자연림 등"상태임. 일련번호(2): 부정형의 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1),(2): 지적상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=일련번호(2): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 남면 몽산리에 있는 임야와 답으로, 주위는 임야, 농경지, 주택, 바닷가 등이 혼재된 지역임
○ 목록 1
- 본건의 공부상 지목은 임야이고, 상단에는 소나무, 하단에는 잡초 등이 자라고 있으며, 중간 부분에는 일부 평탄화 되어 있는 것으로 보아 전으로 이용하였던 것으로 보이고, 용도지역은 보전관리지역에 속함
○ 목록 2
- 본건의 공부상 지목은 답이지만, 현재 전으로 이용하고 있는 것으로 보이고, 용도지역은 계획관리지역에 속함
○ 인접 토지와의 경계 및 그 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 남면 몽산리 소재 "몽산포항" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 5. 1. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
