1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 남면 원청리 소재 "원청교차로" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 자연림, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변 산림지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(2) : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "주거나지" 상태임. 기호(3) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 동측으로 현황 노폭 약 4M 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3) : 서측으로 현황 노폭 약 4M 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) : 생산관리지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=1) 본건 기호(2) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 물건(기호㉠) ‘관정’이 소재하여 관리상태 등을 참착하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 이해관계인은 소유권 및 기타 권리관계에 유의하시기 바랍니다. 2) 본건 기호(3) 지상에 별첨‘사진용지’와 같이 제시외 분묘가 소재하는 바, 분묘로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-제시외 물건(관정) 매각에 포함.
-현황 주거나지.
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 남면 원청리에 있는 임야 및 대지로 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재된 농촌지대이고, 목록 1, 2.는 물리적 경계 없이 일단의 토지를 이루고 있으며, 목록 1, 3.은 임야로 자연림 상태이고, 목록 2.는 나대지 상태이며, 목록 1, 2.와 목록 3. 사이에 포장된 도로가 있어 차량 접근이 용이한 상태임
○ 목록 1, 3
- 자연림 상태의 임야로 육안으로 분묘를 발견해지 못했음
○ 목록 2
나대지 상태로 수풀이 무성하게 자라 있었으며, 남쪽 경계부근에 관정으로 보이는 시설물이 있음
○ 현지에서 점유자 등을 만나지 못했으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 남면 원청리 소재 "원청교차로" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 5. 15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
