광주시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 제202동에 있는 도시형생활주택
광주지방법원 2023타경82408이고요
감정가격은 190,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 106,400,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 「광주첨단종합병원」동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용, 상업용, 병원, 도시형생활주택 등이 소재하는 상업지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(도시형생활주택)으로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 인조석 붙임 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
4) 이용상태= 공동주택(도시형생활주택)임.
5) 설비내역= 일반적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형의 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ㅡ
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 쌍암동 소재 「광주첨단종합병원」동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.1.근저당
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