2023타경8684
광주지방법원의 경매 목적물로 감정가 123,015,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 56% 로 되어 68,889,000원으로
광주지방법원 경매3계 전화 :☎ 062-239-1605에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 장성군 동화면 월산리 소재 "안산마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 골프장, 자연마을, 농경지, 야산, 전원주택 등이 소재한 전원주택지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 전반적인 교통여건은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 주거나지임.
4) 인접 도로상태= 서측 및 북측으로 세로(가)에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리, 개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 제시외 건물기초 및 주차장이 소재함.
7) 공부와의 차이= 공부상 지목은 "전"이나, 현 건축허가를 득하여 착공신고된 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
(2024.01.10.자 장성군 동화면 사실조회회신 참조)
- 공부상 지목은 "전"이나, 현재 건축허가를 득하여 착공신고된 상태임
- 전원주택 조성을 위한 건물 기초공사 진행 중으로, 옹벽 및 지하주차장이 설치된 상태임
- 지상 제시외건물 기초 및 제시외 주차장 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 장성군 동화면 월산리 소재 "안산마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 주차장. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
177,536,233원
136,594,133원
76.84 %
1.2회
6개월
23건
82,654,144원
64,043,670원
78.05 %
2.4회
12개월
31건
77,470,544원
59,367,110원
76.62 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[장성군 동화면 토지/전] 전라남도 장성군 동화면 월산리 787-34 경매대행 <2023타경8684> 전라남도 토지/전 경매
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